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Terrain viabilisé dans le Nord (59) et Pas de Calais (62)

Terrain viabilisé dans le 59 et le 62

Un terrain  viabilisé est un terrain qui est  raccordé aux:

  • réseaux d’eau,
  • réseaux d'assainissement des eaux usées,
  • réseaux  de gaz,
  • réseaux de téléphone
  • réseaux d’électricité
  • éclairage,
  • aires de stationnement
  • espaces collectifs
Dans un lotissement, le terrain est toujours constructible.
Il est en effet conçu pour accueillir des maisons individuelles.
permis de construire sera accepté,sous réserve du respect du règlement de lotissement ou des règles d'urbanisme en vigueur dans la commune.

Terrain viabilisé : qu'est-ce que cela signifie ?
La viabilité d'un terrain définit le statut d'un terrain desservi par une voie suffisante pour supporter le trafic automobile généré par les constructions envisagées, et dispose des réseaux :
  • eau  
  • électricité  
  • téléphone  
  • assainissement des eaux pluviales et des eaux usées (égout)
  • gaz
Le terme VRD (Voirie et réseaux divers) est utilisé pour définir les travaux nécessaires à la  viabilisation d’un terrain.

Différence entre terrain viabilisé et viabilité en bordure ?
Il convient de ne pas confondre « terrain viabilisé » avec « viabilité en bordure » signifiant que les réseaux passent à proximité directe du terrain mais que le terrain nécessite la réalisation de l’intégralité des travaux pour viabiliser la parcelle.
La viabilité en bordure engendre des coûts très variables selon les cas, et des demandes administratives assez conséquentes.
La Compagnie des Lotisseurs ne commercialise que des parcelles viabilisées, prêtes à bâtir donc sans surprise.

Consultez nos annonces en ligne de terrains disponibles dans le 59 et 62 ou contactez-nous au 03 20 41 33 57 pour trouver rapidement et facilement le terrain viabilisé que vous cherchez.
La Compagnie des lotisseurs vous garantit l'achat de terrain viabilisé et borné par un expert géomètre, pour faire construire votre maison dans un lotissement agréable à vivre.

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